多項選擇題純商業(yè)用房可提供個人商業(yè)用房貸款的準入條件（）

A.項目封頂且已出具《商品房預售許可證》
B.已辦理主體工程竣工驗收合格（主體工程竣工驗收合格）
C.可出具《房地產(chǎn)權利證》
D.建行已投入開發(fā)貸款的純商業(yè)用房


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1.多項選擇題辦理按揭的大型商場拆分商鋪須符合以下（）條件

A.必須為產(chǎn)權已分拆完畢，可單獨出具《房地產(chǎn)權利證》和辦理抵押登記的商鋪
B.必須為商場周邊商業(yè)氛圍濃厚，且商鋪較集中的商業(yè)旺地或?qū)I(yè)市場商圈內(nèi)的商場
C.招租中的商場，出租率必須達50%以上；商場對外營業(yè)超過一年（含）以上的，對外營業(yè)的商鋪必須達到50%（含）以上
D.招租中的商場，出租率必須達60%以上；商場對外營業(yè)超過一年（含）以上的，對外營業(yè)的商鋪必須達到50%（含）以上

2.多項選擇題關于“財富貸”AUM值的計算，正確的說法有（）。

A.僅限客戶貸款申請所在地（一、二級分行），且不包括產(chǎn)品說明書中風險標注為“五盞燈”的理財產(chǎn)品及處于質(zhì)押、凍結(jié)狀態(tài)的資產(chǎn)
B.限客戶貸款申請所在地（一、二級分行），且不包括產(chǎn)品說明書中風險標注為“三盞燈”以上（含）的理財產(chǎn)品及處于質(zhì)押、凍結(jié)狀態(tài)的資產(chǎn)
C.對AUM中包含已辦理保單質(zhì)押貸款保險產(chǎn)品的，在核定客戶財富貸的貸款額度時將該筆保險對應的客戶AUM剔除

3.多項選擇題中介公司（階段性擔保業(yè)務）準入應符合以下條件（）

A.具有獨立的法人資格，或一級法人授權
B.實收資本和凈資產(chǎn)不低于人民幣200萬元
C.中介代理資質(zhì)為所在地區(qū)優(yōu)質(zhì)機構(gòu)，從事個人住房貸款業(yè)務代理服務2年（含）以上，且原則上應從事?lián)I(yè)務1年（含）以上
D.經(jīng)營情況良好，具有一定的抗風險能力，資產(chǎn)負債率不高于50%
E.公司及其主要經(jīng)營者近3年（經(jīng)營年限不足3年的按經(jīng)營期計算）在銀行無違約、違法涉案等不良記錄，無重大訴訟案例

4.多項選擇題已開辦的個人質(zhì)押貸款質(zhì)物包括（）

A.定期存單
B.儲蓄國債（電子式）
C.記賬式國債
D.憑證式國債

5.多項選擇題違規(guī)失職行為責任人造成以下情形之一的，應從重處理（）

A.造成重大損失的
B.嚴重損害建行分行聲譽的
C.導致我分行受到外部監(jiān)管機構(gòu)或政府部門處罰的
D.違規(guī)行為性質(zhì)惡劣的