多項選擇題商品住房共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造使用，按()種方式從住房專項維修資金中列支。

A、由相關(guān)業(yè)主按照各自所交存住房專項維修資金的比例分攤
B、由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住房專項維修資金的比例分攤
C、由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤
D、由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤


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1.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任是：()。

A、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正
B、處1萬元以上3萬元以下罰款
C、由資質(zhì)審批部門責(zé)令其限期改正
D、吊銷其資質(zhì)等級證書

2.多項選擇題二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接()物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A、30萬m²以下住宅項目
B、20萬m²以下非住宅項目
C、8萬m²以下非住宅項目
D、20萬m²以下住宅項目

3.多項選擇題關(guān)于中標、以下說法正確的是：()。

A、招標人應(yīng)當(dāng)在投標有效期截止時限30前確定中標人
B、招標人確定中標人后，應(yīng)及時將中標結(jié)果通知中標的投標人，并保留其投標書
C、中標人在收到中標通知書之日起15日內(nèi)，向物業(yè)項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案
D、招標人和中標人應(yīng)自中標通知書發(fā)生之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

5.多項選擇題通過招投標方式選擇物業(yè)管理企業(yè)的，招標人應(yīng)當(dāng)按照以下哪些規(guī)定時限完成物業(yè)管理招標工作?()

A、新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前30日完成
B、預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成
C、預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在入住前90日之前完成
D、非出售的新建物業(yè)項目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成