單項選擇題在零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理中,物業(yè)服務企業(yè)進行有效經(jīng)營管理難度最大的物業(yè)產(chǎn)權結(jié)構是()。

A.投資商擁有全部產(chǎn)權
B.投資商擁有大部分產(chǎn)權
C.投資商擁有小部分產(chǎn)權,其余產(chǎn)權由另一業(yè)主持有
D.投資商不擁有產(chǎn)權,產(chǎn)權由眾多小業(yè)主持有


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2.單項選擇題選擇零售商業(yè)物業(yè)租戶時不考慮的因素是()。

A.租戶的聲譽
B.租戶組合與位置分配
C.租房需要的服務
D.租房的企業(yè)所有制性質(zhì)

3.單項選擇題制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實現(xiàn)()的最大化。

A.物業(yè)收入
B.物業(yè)收益
C.物業(yè)使用率
D.物業(yè)自然壽命

5.單項選擇題業(yè)主出租寫字樓時,其測算最低租金水平的依據(jù)為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費用和空置損失
B.人工費用、建造費用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失
D.經(jīng)營費用、建造費用和空置損失

最新試題

對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:單項選擇題

屬于企業(yè)基本財務報表的有()。

題型:多項選擇題

反映企業(yè)流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運狀況指標是()。

題型:單項選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域,其營業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

題型:單項選擇題

財務報告分析具有()等特征。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括()。

題型:多項選擇題

對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:單項選擇題

一般情況下,買賣雙方會圍繞著()進行討價還價,最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個比這個價格低的價格成交。

題型:單項選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m2,賣方應繳納的稅費為正常成交價格的8%,買方應繳納的稅費為正常成交價格的7%,則買方實際付出的價格為()元/m2。

題型:單項選擇題

由于物業(yè)價值量大,加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的()等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解,所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的,從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型:多項選擇題