多項選擇題自2011年1月28日起，下列符合國家對個人出售住房稅收政策的有（）。

A.個人購買不足5年的普通住宅銷售時，全額征收營業(yè)稅
B.個人購買不足5年的非普通住宅銷售時，按價差征收營業(yè)稅
C.個人購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售，按價差征收營業(yè)稅
D.個人購買超過5年（含5年）的普通住宅銷售時，免征營業(yè)稅