單項(xiàng)選擇題某租戶的基礎(chǔ)租金為10萬(wàn)元/月，其與業(yè)主約定每月200萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)額為自然平衡點(diǎn)，以營(yíng)業(yè)的5%作為百分比租金。現(xiàn)租戶本月?tīng)I(yíng)業(yè)額為200萬(wàn)元，其該月份應(yīng)繳租金()萬(wàn)元。

A.9
B.10
C.11
D.20


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1.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中，不屬于寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)的是()。

A.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
B.服務(wù)滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場(chǎng)占有率

2.單項(xiàng)選擇題確定寫(xiě)字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求，考慮的因素包括可能的面積組合，該租戶面積的擴(kuò)展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經(jīng)營(yíng)實(shí)力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

3.單項(xiàng)選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來(lái)?yè)p失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長(zhǎng)而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長(zhǎng)而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)中，凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式是()。

A.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)/平均凈資產(chǎn))×100%
B.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)總額)×100%
C.凈資產(chǎn)收益率=(息前稅前利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額)×100%
D.凈資產(chǎn)收益率=(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額/平均流動(dòng)資產(chǎn)總額)×100%

最新試題

企業(yè)創(chuàng)新機(jī)制體系主要由哪些機(jī)制構(gòu)成？存在著怎樣的關(guān)系？

題型：?jiǎn)柎痤}

針對(duì)上述問(wèn)題，請(qǐng)結(jié)合工作實(shí)踐，試舉出至少三項(xiàng)管理措施，以提高管理服務(wù)水平？

題型：?jiǎn)柎痤}

在物業(yè)管理過(guò)程中，訂立保險(xiǎn)合同時(shí)應(yīng)遵循哪些原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度？

題型：?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)述市場(chǎng)失靈的含義。分析導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的主要原因。

題型：?jiǎn)柎痤}

逐條判斷該物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的房屋設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)程是否正確，如不正確，請(qǐng)改正。

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)地基基礎(chǔ)的養(yǎng)護(hù)應(yīng)注意哪些方面？

題型：?jiǎn)柎痤}

乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)的做法是否妥當(dāng)？如果你是該公司的負(fù)責(zé)人，如何處理業(yè)主的投訴？

題型：?jiǎn)柎痤}

作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)巧妙地應(yīng)用到管理中真正實(shí)現(xiàn)人性化管理簡(jiǎn)述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)包括哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)述物業(yè)權(quán)屬和物業(yè)權(quán)利的含義。

題型：?jiǎn)柎痤}