單項選擇題房地產直接投資包括()

A、房地產開發(fā)投資、房地產企業(yè)債券投資
B、房地產開發(fā)投資、房地產企業(yè)股票投資
C、房地產開發(fā)投資、房地產置業(yè)投資
D、房地產置業(yè)投資、房地產企業(yè)股票投資


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2.單項選擇題物業(yè)管理也具有周期性,即它會經歷從()、“衰退”甚至“消亡”的生命歷程。

A、起步、成長、成熟
B、復蘇、成熟
C、起步、成長
D、復蘇、起步、成長

3.單項選擇題關于房屋空置率的說法,正確的是()。

A.房屋空置率是指報告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例
B.房屋空置率是指報告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例
C.房屋空置率是指報告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例
D.房屋空置率是指報告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例

4.單項選擇題關于期房價格的公式,正確的是()。

A.期房價格=現(xiàn)房價格-租金收益-風險補償
B.期房價格=現(xiàn)房價格-租金收益+風險補償
C.期房價格=現(xiàn)房價格+租金收益-風險補償
D.期房價格=現(xiàn)房價格+租金收益+風險補償

5.單項選擇題關于有效毛收入的計算公式,正確的是()。

A.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失+收租損失+其他收入
B.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失+收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失-收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失-收租損失+其他收入