單項(xiàng)選擇題下列不是房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的主要不確定因素的為()。

A.土地取得成本
B.租售價(jià)格
C.資本化率
D.開(kāi)發(fā)周期


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1.多項(xiàng)選擇題建筑工程投資估算一般采用以下方法（）

A.單位建筑工程投資估算法
B.單位實(shí)物工程量投資估算法
C.概算指標(biāo)投資估算法
D.單項(xiàng)建筑工程投資估算法

4.多項(xiàng)選擇題規(guī)模收益變動(dòng)有（）三種情況。

A.遞減
B.遞增
C.不變
D.持續(xù)

5.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目的（）是計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量或盈虧平衡點(diǎn)處的生產(chǎn)能力利用率的決定性因素。

A.固定總成本
B.產(chǎn)品銷(xiāo)售收入
C.變動(dòng)總成本
D.經(jīng)營(yíng)成本

6.多項(xiàng)選擇題按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，市場(chǎng)預(yù)測(cè)應(yīng)包括的主要內(nèi)容（）

A.市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
B.市場(chǎng)調(diào)查
C.產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)
D.價(jià)格預(yù)測(cè)
E.競(jìng)爭(zhēng)力分析
F.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

7.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工期主要包括（）等階段。

A.土建施工
B.設(shè)備采購(gòu)與安裝
C.設(shè)備調(diào)試
D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)
E.交付使用

8.多項(xiàng)選擇題消費(fèi)稅采用（）兩種計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。

A.從價(jià)定率
B.從量定額
C.超額累進(jìn)
D.固定稅額

9.多項(xiàng)選擇題按實(shí)現(xiàn)領(lǐng)域不同，規(guī)模經(jīng)濟(jì)可以劃分為（）

A.生產(chǎn)上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)
B.經(jīng)營(yíng)上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)
C.內(nèi)部經(jīng)濟(jì)性
D.外部經(jīng)濟(jì)性

10.單項(xiàng)選擇題狹義上的場(chǎng)址選擇是指（）的選擇。

A.具體場(chǎng)址
B.建設(shè)地區(qū)
C.建設(shè)地點(diǎn)
D.建設(shè)范圍