單項(xiàng)選擇題()是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房的出售權(quán)同時(shí)委托給數(shù)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按誰先代理成功，誰享有傭金的一種代理方式

A.獨(dú)家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.優(yōu)先代理


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷售中，一次性付款通常會(huì)予以適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為（）。

A.時(shí)間折扣
B.一次性優(yōu)惠
C.現(xiàn)金折扣
D.數(shù)量折扣

4.單項(xiàng)選擇題人員促銷中，（）是房地產(chǎn)促銷過程的中心。

A.尋找目標(biāo)顧客
B.接近目標(biāo)顧客
C.介紹及應(yīng)付異議
D.談判及成交

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)觀念的說法正確的是（）。

A.產(chǎn)品觀念的企業(yè)行為是提高質(zhì)量，獲取利潤(rùn)
B.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念適應(yīng)的市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)
C.推銷觀念適應(yīng)的市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)過渡
D.社會(huì)營(yíng)銷觀念的特點(diǎn)是以滿足目標(biāo)市場(chǎng)需求、兼顧社會(huì)利益取勝
E.生產(chǎn)觀念適應(yīng)的市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)定價(jià)的基本原則有（）。

A.價(jià)格浮動(dòng)原則
B.利潤(rùn)最大化原則
C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則
D.反映市場(chǎng)供求原則
E.價(jià)值規(guī)律原則

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定房地產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)目標(biāo)時(shí)，主要考慮（）。

A.企業(yè)自身的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況
B.房地產(chǎn)商品的特點(diǎn)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
D.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
E.企業(yè)家偏好

9.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請(qǐng)抵押貸款價(jià)格優(yōu)惠0.5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（）。

A.現(xiàn)金折扣定價(jià)策略
B.數(shù)量折扣定價(jià)策略
C.定價(jià)策略
D.變動(dòng)價(jià)格策略