多項(xiàng)選擇題在業(yè)主委托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)，業(yè)主代理人能行使的代理權(quán)有()。

A.投票
B.競(jìng)選業(yè)主委員會(huì)委員
C.發(fā)表意見(jiàn)
D.參加表決
E.咨詢(xún)


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于商品住宅，業(yè)主首次交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)該為（）。

A.銷(xiāo)售價(jià)格的3%～5%
B.營(yíng)業(yè)稅的5%～8%
C.銷(xiāo)售稅費(fèi)的3%～5%
D.當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價(jià)的5%～8%

2.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的繳納和督促的敘述，錯(cuò)誤的是()。

A.非業(yè)主使用人具有交費(fèi)責(zé)任
B.已竣工但尚未出售的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫不須繳納
C.業(yè)主委員會(huì)對(duì)欠費(fèi)業(yè)主具有督促義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收水電費(fèi)的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容的是()。

A.雙方的權(quán)利義務(wù)
B.物業(yè)管理用房
C.專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用
D.特約服務(wù)