單項選擇題假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)經(jīng)營期的起點是()的時間。
A.土地開始開發(fā)
B.房屋開始施工
C.開始租售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)
D.取得估價對象
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題基于租賃收入測算凈收益的基本公式為:凈收益=()-運營費用。
A.總收入
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.毛利潤
2.單項選擇題某建筑物的建筑面積為100m2,經(jīng)過年數(shù)為10年,單位建筑面積的重置價格為500元/m2,經(jīng)濟壽命為30年,殘值率為5%。用直線法計算折舊,則此建筑物的現(xiàn)值為()元。
A.29867
B.30159
C.34167
D.36254
3.單項選擇題在房地產(chǎn)估價的市場法中,在統(tǒng)一幣種方面,將某一種幣種的價格換算為另一種幣種的價格,應(yīng)采用該價格所對應(yīng)的日期的匯率,一般是采用()的匯率。
A.成交日期
B.成交前
C.成交后
D.以上都不對
4.單項選擇題房地產(chǎn)廣告中,()具有傳播面廣、影響力大、訴求力強等特點。
A.廣播廣告
B.雜志廣告
C.電視廣告
D.網(wǎng)絡(luò)廣告
5.單項選擇題某商品房開發(fā)項目采用成本加成法測算得出的價格是5000元/m2。根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果,80%的被調(diào)查者可接受的價格范圍是6000~6500元/m2,10%的被調(diào)查者可接受的價格范圍是7000元/m2以上,企業(yè)決策者最終將項目的銷售價格確定為均價6500元/m2。該項目采用的主要定價方法是()。
A.目標利潤定價法
B.需求導(dǎo)向定價法
C.競爭導(dǎo)向定價法
D.比較定價法
最新試題
趙某的購房款可以()。
題型:不定項選擇
若按套內(nèi)建筑面積計價,交易稅費均由買方負擔,房價款在成交時一次性付清,則賣方出售該套住宅的實得金額為()萬元。
題型:不定項選擇
若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。
題型:不定項選擇
下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
題型:單項選擇題
杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是()。
題型:單項選擇題
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是()。
題型:單項選擇題
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。
題型:單項選擇題
若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。
題型:不定項選擇
李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。
題型:單項選擇題