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多項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理表決事項(xiàng)中，須經(jīng)專有部分占全部專有部分面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的有（）。

A.修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.籌集專項(xiàng)維修資金
D.使用專項(xiàng)維修資金
E.改建建筑物及其附屬設(shè)施

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1.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主享有的權(quán)利包括（）。

A.提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議
B.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定
C.監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
D.監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
E.繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)

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2.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的敘述，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)給予委托人關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的正式答復(fù)
B.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是記述估價(jià)過(guò)程、反映估價(jià)成果的文件及關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的分析報(bào)告
C.成套住宅抵押估價(jià)報(bào)告一般采用敘述式報(bào)告
D.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告一般采用書(shū)面形式，分為敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告
E.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告通常由八大部分組成

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3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)建筑物引起折舊的原因，建筑物折舊可以分為（）。

A.物質(zhì)折舊
B.精神折舊
C.功能折舊
D.補(bǔ)償折舊
E.經(jīng)濟(jì)折舊

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4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)時(shí)，主要依據(jù)同業(yè)者價(jià)格策略或同類項(xiàng)目?jī)r(jià)格而定價(jià)的方法有（）。

A.目標(biāo)利潤(rùn)定價(jià)法
B.隨行就市定價(jià)法
C.成本加成定價(jià)法
D.比較定價(jià)法
E.顧客感受定價(jià)法

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5.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)觀念中，（）是從生產(chǎn)角度出發(fā)的經(jīng)營(yíng)觀念，建立在“以產(chǎn)定銷(xiāo)”的觀念上。

A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷(xiāo)觀念
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念
E.社會(huì)營(yíng)銷(xiāo)觀念

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