趙某于10月份購買一套普通商品住房自住。經(jīng)估價,該住房的市場價值為100萬元。趙某申請住房公積金貸款。其住房公積金賬戶本息余額為20000元,9月份個人繳納的公積金為250元,單位繳納的比例與職工相同。趙某購買該住房時離法定退休年齡還有30年,預計趙某及其家庭成員在法定退休年齡內(nèi)總共能繳納的住房公積金為25萬元。趙某所在地規(guī)定的住房公積金貸款最高額度為15萬元。趙某購買住房后,分別向甲、乙兩個保險公司投保該住房的火災保險,保險金額分別為64萬元和56萬元。
趙某在法定退休年齡時住房公積金繳存總額為()萬元。
A.11
B.15
C.18
D.20
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利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在物業(yè)服務合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務費,物業(yè)費標準為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲,導致用工成本提高,使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬元。請回答下列問題:
如果瑞辰物業(yè)管理公司是一個二級資質(zhì)的物業(yè)管理公司,則管理人員中中級職稱人員至少為()人以上。
A.5
B.10
C.20
D.30
利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在物業(yè)服務合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務費,物業(yè)費標準為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲,導致用工成本提高,使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬元。請回答下列問題:
如果瑞辰物業(yè)公司想在下一年度扭虧為盈,則()。
A.可以直接提高物業(yè)服務費的標準
B.可以不斷提高企業(yè)管理水平,減少物業(yè)服務成本的支出
C.可以減少法定稅費的支出
D.可以降低物業(yè)服務水平以節(jié)約開支
A.物業(yè)服務企業(yè)固定成本的比例較高
B.人工成本占總成本的比例較高
C.物業(yè)服務企業(yè)成本費用可預測性比較強
D.風險完全由物業(yè)公司承擔,所以對物業(yè)公司來說是不利的
利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在物業(yè)服務合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務費,物業(yè)費標準為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲,導致用工成本提高,使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬元。請回答下列問題:
瑞辰物業(yè)公司的虧損應按()處理。
A.由瑞辰物業(yè)公司自行承擔
B.由利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主共同承擔
C.由瑞辰物業(yè)公司和利澤花園小區(qū)的業(yè)主委員會協(xié)商解決
D.由瑞辰物業(yè)公司承擔,但是利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主應對物業(yè)公司給予一定比例的補償
采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值,選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元/m2,成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2%和5%。住宅所處樓層每高一層,價格高1%。
該可比實例成交價格經(jīng)過樓層調(diào)整后的價格為()元/m2。
A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51
最新試題
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。
在眾多的管理內(nèi)容和目標中,房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標體系的構(gòu)成有()。
下列交易條件中,對賣方有利的為()。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為()。
該項目的投標保證金最高為()萬元。
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
下列項目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。
在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。