某物業(yè)管理公司在2001年末接管一住宅小區(qū),公司在籌建該管理處時(shí),投入自有資金100萬(wàn)元,購(gòu)置固定資產(chǎn),計(jì)劃在5年內(nèi)收回該項(xiàng)成本,在2002年一年內(nèi).公司管理處經(jīng)營(yíng)狀況如下:
l.承包小區(qū)內(nèi)房屋大修工程結(jié)算收入20萬(wàn)元
2.經(jīng)營(yíng)小區(qū)內(nèi)公用停車場(chǎng),收入5萬(wàn)元
3.物業(yè)管理兼收入50萬(wàn)元,其中公共性服務(wù)費(fèi)30萬(wàn)元
4.給小區(qū)內(nèi)用戶進(jìn)行房屋裝修裝飾工程結(jié)算收入30萬(wàn)元,小區(qū)外用戶裝修工程結(jié)算收入25萬(wàn)元
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼25萬(wàn)元,另給30萬(wàn)元用于解決小區(qū)施工質(zhì)量問(wèn)題費(fèi)用
6.投入小區(qū)外餐館50萬(wàn)元,當(dāng)年凈收入30萬(wàn)元
7.公司主營(yíng)業(yè)務(wù)各項(xiàng)稅金及費(fèi)用支出10萬(wàn)元
請(qǐng)問(wèn):
A、155萬(wàn)元
B、135萬(wàn)元
C、75萬(wàn)元
D、55萬(wàn)元
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A、施工費(fèi)用評(píng)價(jià)
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D、價(jià)格評(píng)價(jià)
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A、指數(shù)調(diào)整法
B、分部分項(xiàng)法
C、工料預(yù)測(cè)法
D、實(shí)際觀察法
A、成交價(jià)格
B、議價(jià)時(shí)間
C、成交日期
D、付款方式
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被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。
下列交易條件中,對(duì)賣方有利的為()。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分,對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是()。
若趙某的購(gòu)房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
下列征地屬于非法征地、無(wú)效征地的有()。
下列項(xiàng)目中,不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。
在建設(shè)項(xiàng)目()論證時(shí),由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬(wàn)元。
若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。