單項選擇題某食品廠2006年1月購買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發(fā)票，注明購買金額為260萬元。2010年8月，該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場，取得轉(zhuǎn)讓收入800萬元，轉(zhuǎn)讓時已按稅法規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附42萬元（能提供已納稅費完稅憑證），繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓經(jīng)專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價格是600萬元，成新度7成新。該食品廠計算土地增值稅時，可以扣除項目金額是（）萬元。

A.302
B.462
C.462.4
D.302.4


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1.多項選擇題下列項目中屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（）。

A.土地征用及拆遷補償費
B.公共配套設(shè)施費
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費用

2.單項選擇題下列行為中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（）。

A.將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的
B.由雙方合作建房后分配自用的
C.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
D.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)的

3.多項選擇題下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.房地產(chǎn)評估增值
B.個人之間交換自有居住用房
C.房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈送給直系親屬
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房進(jìn)行投資

4.多項選擇題下列項目中屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應(yīng)稅收入的是（）。

A.土地使用權(quán)收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入

最新試題

2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購進(jìn)價1200萬元，取得土地使用權(quán)時繳納相關(guān)費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉(zhuǎn)讓該土地時繳納相關(guān)稅費35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個人獨資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。

題型：單項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。

題型：多項選擇題

下列行為，需要繳納契稅的有（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題