單項選擇題企業(yè)擁有A、B兩棟房產(chǎn),A棟自用,B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)在2011年1月1日時的原值分別為1200萬元和1000萬元,2011年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2011年5月1日起,該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公,同時對A棟房產(chǎn)開始進行大修至年底完工。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為10萬元,地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。該企業(yè)2011年應繳納房產(chǎn)稅()萬元。

A.15.04
B.16.32
C.18.24
D.22.72


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1.多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅的有關規(guī)定,下列說法正確有()。

A.對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間不繳納房產(chǎn)稅
B.產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人納稅
C.對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),如果土地使用權(quán)單獨核算計入無形資產(chǎn),房產(chǎn)原值不包含為取得土地使用權(quán)支付的價款
D.因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅

2.多項選擇題以下按房產(chǎn)余值征收房產(chǎn)稅的有()。

A.自有用于經(jīng)營的房產(chǎn)
B.對外經(jīng)營租賃出租的房產(chǎn)
C.融資租賃租入的房產(chǎn)
D.產(chǎn)權(quán)出典

5.多項選擇題下列關于房產(chǎn)稅的相關政策中,表述不正確的有()。

A.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),由全體業(yè)主繳納房產(chǎn)稅
B.無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代為繳納房產(chǎn)稅
C.對附屬設備和配套設備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計入房產(chǎn)原值
D.對以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔聯(lián)營風險的,按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅