單項(xiàng)選擇題下列不適用交易資金自行交割的是（）。

A.新建商品房買賣
B.存量房買賣中賣方為法人
C.存量房買賣中出售的房產(chǎn)為抵押房產(chǎn)
D.存量房買賣中雙方熟悉且對自行交割無異議


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1.單項(xiàng)選擇題無銀行貸款情況下，房款分三階段支付時(shí)的支付節(jié)點(diǎn)錯(cuò)誤的是（）。

A.定金一般是在房地產(chǎn)買賣合同簽訂前支付
B.首付款在買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后，辦理過戶手續(xù)前支付
C.第二期房款在過戶手續(xù)辦理完結(jié)后支付
D.尾款在房屋交驗(yàn)完或戶口遷出后支付

2.單項(xiàng)選擇題和意向金、誠意金、訂約金、類似的款項(xiàng)是（）。

A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金

3.單項(xiàng)選擇題以下合同中，不適用押金的是（）。

A.買賣合同
B.租賃合同
C.承包合同
D.醫(yī)療合同

4.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售一般按（）計(jì)價(jià)。

A.套
B.面積
C.棟
D.幢