單項(xiàng)選擇題

某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買了一套建筑面積為100平方米，單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。

若該家庭住房抵押貸款的月還款額占其月收入的35%，則該家庭的年收入為()元。

A.120221.49 
B.125270.06 
C.136533.26 
D.142567.54


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4.多項(xiàng)選擇題下列住房信貸政策措施中，可減輕住房購(gòu)買人當(dāng)前負(fù)擔(dān)的有()。

A.提高首付款比例 
B.降低貸款利率 
C.擴(kuò)大利率上浮幅度 
D.增加貸款額度 
E.延長(zhǎng)貸款期限 

5.多項(xiàng)選擇題包干制下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本 
B.法定稅費(fèi) 
C.物業(yè)服務(wù)支出 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn) 
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 

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下列價(jià)值取向中，（）的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。

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該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。

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趙某的購(gòu)房款可以（）。

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。

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在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

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下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

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被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

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根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時(shí)，人均GNP一般為（）。

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常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。

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