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單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位策略中，尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補市場空缺的市場定位是()。

A.避強定位
B.創(chuàng)新定位
C.迎頭定位
D.產(chǎn)品定位

1.單項選擇題某人用80萬元購買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當基準收益率為l0%時，假設(shè)殘值為零，則每年平均住房費用為()萬元。

A.5.34
B.6.45
C.7.26
D.8.07

2.單項選擇題某商品房開發(fā)項目即將上市時適逢金融危機，該項目開發(fā)建設(shè)資金主要來自銀行借貸，為避免資金鏈斷裂的風險，此時穩(wěn)妥的定價目標宜設(shè)定為()。

A.實現(xiàn)預(yù)期利潤
B.維護企業(yè)形象
C.維持市場占有率
D.維持營業(yè)

3.多項選擇題 李某購買一套價格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。
李某若想減少月還款額，其可采取的辦法為()。

A.減少貸款額
B.延長貸款期限
C.減少首付款
D.降低貸款利率

4.單項選擇題 李某購買一套價格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。
若李某首付款40萬元，余款采用貸款，并按月等額本息還款，則李某的月還款額最少為()元。

A.1135.48
B.4046.44
C.5181.92
D.6317.40

5.單項選擇題 李某購買一套價格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。
關(guān)于李某選擇最優(yōu)貸款方案的說法，正確的為()。

A.先用足公積金貸款
B.先選擇商業(yè)性貸款
C.公積金貸款和商業(yè)性貸款各半
D.公積金貸款占70%，商業(yè)性貸款占30%