單項(xiàng)選擇題與一般工程建設(shè)項(xiàng)目相比，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具有的特征不包括（）。

A.時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng) 
B.項(xiàng)目具有獨(dú)特性 
C.政策法規(guī)條文的多樣性 
D.費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)


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1.單項(xiàng)選擇題一項(xiàng)具體的房地產(chǎn)投資，其投資價(jià)值不僅取決于投資項(xiàng)目本身，還受其他因素變化的影響。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)（）的特點(diǎn)。

A.投資區(qū)域的差異性 
B.投資變現(xiàn)的復(fù)雜性 
C.投資價(jià)值的附加性 
D.投資品種的多樣性

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地域性的特點(diǎn)，下列敘述有誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的地域性應(yīng)從區(qū)域、城市、項(xiàng)目區(qū)位這三個(gè)層次考慮 
B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要考慮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在區(qū)域的地理位置、自然環(huán)境、文化傳統(tǒng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 
C.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要考慮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在區(qū)域的定位、消費(fèi)水平、市場發(fā)育和市場供求情況 
D.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要考慮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的位置、交通條件和周圍環(huán)境

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于投資的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.投資的本質(zhì)是投資者以犧牲一定的即期消費(fèi)來換取未來更多的預(yù)期消費(fèi)的活動(dòng) 
B.政府部門、機(jī)構(gòu)等不能作為投資主體 
C.投資活動(dòng)是一種“現(xiàn)在的投人”與“未來的收益”的交換 
D.收益是投資活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸結(jié)點(diǎn)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與策劃人員首先要在開發(fā)用地選擇上進(jìn)行深人研究，下列屈于其主要工作內(nèi)容的是（）。

A.研究如何定價(jià) 
B.研究土地的取得成本 
C.研究地塊的開發(fā)價(jià)值 
D.研究項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于隨機(jī)抽樣的主要方法的有（）。

A.簡單隨機(jī)抽樣 
B.就便抽樣 
C.分層隨機(jī)抽樣 
D.分群隨機(jī)抽樣

最新試題

下列交易條件中，對賣方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房價(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：單項(xiàng)選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

擬組建的評標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列價(jià)值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項(xiàng)長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型：單項(xiàng)選擇題