多項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理的理解下列說法正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多個(gè)責(zé)任主體 
B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)建設(shè)單位，一般是指物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地 
C.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人 
D.物業(yè)管理的實(shí)施是通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同，建立業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的平等契約關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)來實(shí)現(xiàn)的
E.物業(yè)管理集管理、服務(wù)、經(jīng)營三位于一體，但本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)


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B.替代原則 
C.收益最大化原則 
D.歷史成本原則 
E.最髙最佳使用原則

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C.設(shè)施設(shè)備 
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A.放棄所有權(quán) 
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5.單項(xiàng)選擇題開辦圖書館、托兒所、幼兒園是專項(xiàng)服務(wù)中的()。

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B.商業(yè)服務(wù) 
C.文教衛(wèi)體服務(wù) 
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