單項選擇題某建設項目當設定折現(xiàn)率為15%時，求得的財務凈現(xiàn)值為186萬元，當設定折現(xiàn)率為18%時，求得的財務凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設項目的財務內部收益率應是（）。
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
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1.單項選擇題房地產投資項目的財務報表包括基本報表和（）。
A.現(xiàn)金流量表
B.資產負債表
C.輔助報表
D.利潤表
2.單項選擇題房地產投資項目可行性研究中，編制的現(xiàn)金流量表通常計算（）凈現(xiàn)金流量。
A.稅后
B.稅前
C.稅前、稅后均可
D.以上都不對
3.單項選擇題經營型房地產開發(fā)項目是房地產開發(fā)商將開發(fā)建設完成后的房地產出租或自行經營，房地產開發(fā)商擁有房地產的（）。
A.使用權
B.所有權
C.收益權
D.以上都不對
4.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)為籌集資金而借款形成的利息在房地產開發(fā)投資成本估算時，屬于（）。
A.管理費用
B.財務費用
C.銷售費用
D.稅費
5.單項選擇題出售型房地產開發(fā)項目的總投資基本上就等于其（）。
A.土地使用權出讓金
B.開發(fā)費用
C.總成本費用
D.固定資產投資
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規(guī)模收益變動有（）三種情況。
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投資環(huán)境是指影響項目投資行為的（）的總體。
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