多項選擇題下列指標中，用以反映房地產(chǎn)投資項目盈利能力的指標有（）。

A.速動比率
B.利息備付率
C.財務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資回收期
E.資產(chǎn)負債率


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)投資項目可行性研究使用的財務(wù)報表中，屬于輔助報表的有（）。

A.投資各方現(xiàn)金流量表
B.項目總投資估算表
C.利潤與利潤分配表
D.借款還本付息計劃表
E.資產(chǎn)負債表

2.多項選擇題在項目財務(wù)分析中，資產(chǎn)分為（）。

A.流動資產(chǎn)
B.固定資產(chǎn)凈值
C.在建工程
D.存貨
E.無形及其他資產(chǎn)凈值

4.多項選擇題下列關(guān)于名義利率與實際利率的表述中，正確的有（）。

A.當計息周期為一年時，年名義利率等于年實際利率
B.實際利率真實地反映了資金的時間價值
C.通常采用連續(xù)復(fù)利計息法計算利息
D.名義利率相同時，計息周期越短，名義利率與實際利率的差值就越大
E.當計息周期的時間無限小，就屬于連續(xù)復(fù)利的一次性支付

5.多項選擇題房地產(chǎn)間接投資的形式主要有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購買住房抵押貸款支持證券
C.購買房地產(chǎn)企業(yè)股票
D.房地產(chǎn)置業(yè)投資
E.購買房地產(chǎn)投資信托基金