單項(xiàng)選擇題某商品房的開盤價(jià)格較高，隨著時(shí)間推移和剩余商品房的狀態(tài)開始進(jìn)行降低價(jià)格銷售，這種定價(jià)策略屬于（）。

A.折扣定價(jià)策略
B.過程定價(jià)策略
C.總體定價(jià)策略
D.心理定價(jià)策略


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2.單項(xiàng)選擇題依據(jù)買方對產(chǎn)品價(jià)格的需求強(qiáng)度來定價(jià)的定價(jià)方法是（）。

A.成本加成定價(jià)法
B.競爭價(jià)格定價(jià)法
C.需求導(dǎo)向定價(jià)法
D.價(jià)值效用定價(jià)法

4.單項(xiàng)選擇題以房地產(chǎn)成本為中心，按照"成本+利潤+稅費(fèi)＝價(jià)格"的原則確定價(jià)格的定價(jià)方法為（）。

A.成本加成定價(jià)法
B.競爭價(jià)格定價(jià)法
C.顧客感受定價(jià)法
D.舊房定價(jià)法

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于獨(dú)家代理與獨(dú)家銷售權(quán)代理的說法錯(cuò)誤的是（）。

A.獨(dú)家代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
B.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
C.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，經(jīng)開發(fā)企業(yè)同意，代理商還可以委托分代理
D.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，在合同有效期內(nèi)，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商售出的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金