多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格確定的基本原理，直接調(diào)整價(jià)格有（）途徑。

A.調(diào)整基價(jià)
B.調(diào)整付款方式
C.調(diào)整差價(jià)系數(shù)
D.調(diào)整付款地段
E.調(diào)整付款比例


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行價(jià)格折扣策略可以（）。

A.增加買方付款方式的靈活性
B.降低呆賬的風(fēng)險(xiǎn)
C.盡早收回投資
D.增加銷售總收入
E.增加銷售數(shù)量

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷采用低價(jià)策略的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.對(duì)需求彈性大的房地產(chǎn)有利于拓展銷路
B.價(jià)格上有利于排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)入
C.項(xiàng)目營(yíng)銷后期尾房降價(jià)空間較大
D.有利于消費(fèi)者心理形成高價(jià)位高質(zhì)量的印象
E.對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)有利于增加總利潤(rùn)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)定價(jià)的基本原則有（）。

A.價(jià)格浮動(dòng)原則
B.利潤(rùn)最大化原則
C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則
D.反映市場(chǎng)供求原則
E.價(jià)值規(guī)律原則

4.多項(xiàng)選擇題實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)的定價(jià)目標(biāo)通常包括（）類型。

A.利潤(rùn)最大化目標(biāo)
B.最大市場(chǎng)占有率目標(biāo)
C.最高價(jià)格目標(biāo)
D.最短投資回收期目標(biāo)
E.預(yù)期投資收益率目標(biāo)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在確定房地產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)目標(biāo)時(shí)，主要考慮（）。

A.企業(yè)自身的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況
B.房地產(chǎn)商品的特點(diǎn)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
D.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
E.企業(yè)家偏好