多項選擇題房屋登記機構(gòu)不予登記的情形有()。

A.依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的
B.申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明丈件
C.申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的
D.申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的
E.房屋被依法查封期間,權(quán)利人申請登記的


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1.多項選擇題申請房屋登記,一般應由有關(guān)當事人雙方共同申請。下列可以由當事人單方申請的有()。

A.因合法建造房屋取得房屋權(quán)利
B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利
C.因購買商品房取得房屋權(quán)利
D.因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利
E.因租賃而取得房屋權(quán)利

2.多項選擇題關(guān)于房屋登記受理時限,下列說法錯誤的有()。

A.國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記30個工作日
B.抵押權(quán)、地役權(quán)登記15個工作日
C.預告登記、更正登記15個工作日
D.異議登記1個工作日
E.公告時間計入上述規(guī)定時限

3.多項選擇題最高額抵押權(quán)登記包括()。

A.最高額抵押權(quán)初始登記
B.最高額抵押權(quán)變更登記
C.最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.最高額抵押權(quán)確定登記
E.最高額抵押權(quán)注銷登記

4.多項選擇題《物權(quán)法》規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)登記的種類包括()。

A.不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的登記
B.更正登記和異議登記
C.總登記
D.預告登記
E.初始登記

5.多項選擇題計算全部建筑面積的范圍包括()。

A.垃圾道、管道井的外圍水平投影面積
B.無頂蓋的室外樓梯的各層水平投影面積
C.全封閉陽臺的外圍水平投影面積
D.突出房屋墻面的裝飾性的玻璃幕墻
E.有頂蓋不封閉的永久性架空通廊

最新試題

某公司因機場高速征遷,房屋已經(jīng)拆除,但房產(chǎn)證丟失,登記機構(gòu)可以先行辦理注銷后在報紙上將該公司的房產(chǎn)證公告作廢。

題型:判斷題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)決定不予登記的,應當()

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看的內(nèi)容不包括()

題型:單項選擇題

除不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等環(huán)節(jié)外,登記機構(gòu)可以根據(jù)辦理業(yè)務的需要增設一些必要的前置程序。

題型:判斷題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員辦理二手房過戶時應當詢問申請人以下()內(nèi)容,并制作詢問記錄,以進一步了解有關(guān)情況。

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)首次登記,是指()。

題型:單項選擇題

申請人申請撤回登記申請的,符合條件的()

題型:多項選擇題

依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權(quán)機關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的,按囑托、()、審核、登簿程序進行。

題型:單項選擇題

關(guān)于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法,錯誤的是()

題型:單項選擇題

甲某是未成年人,她的父母都在外地出差,甲某的爺爺可以替她申請辦理房產(chǎn)證。

題型:判斷題