單項選擇題業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權中，以下錯誤的是（）。

A.對共有部分，業(yè)主可以放棄權利，由此免于履行義務
B.共有人對共有部分享有共有權和共同管理權
C.業(yè)主不得違規(guī)將住宅改為經(jīng)營性用房
D.業(yè)主享有的共有和共同管理權隨著業(yè)主對專有部分所有權的轉讓而一并轉讓


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2.單項選擇題下列財產(chǎn)中，不應該歸國家所有的是（）。

A.城市的土地
B.合法收入
C.海域
D.自發(fā)布公告之日起6個月內無人認領的遺失物

3.單項選擇題根據(jù)《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，下列關于質權的提法中，不正確的是（）。

A.法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產(chǎn)不得出質
B.以各種財產(chǎn)權利出質的，應訂立書面合同
C.設立質權，當事人可以采取口頭形式訂立質權合同
D.知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質后，出質人不得轉讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質人與質權人協(xié)商同意的除外

4.單項選擇題關于不動產(chǎn)的登記，說法錯誤的是（）。

A.不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生法律效力
B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記
C.不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取
D.不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，一律以不動產(chǎn)登記簿為準