單項(xiàng)選擇題某企業(yè)出售一座廠(chǎng)房，該廠(chǎng)房原價(jià)為100萬(wàn)元，已提折舊15萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，出售時(shí)支付相關(guān)清理費(fèi)用1萬(wàn)元，取得的轉(zhuǎn)讓收入為50萬(wàn)元，假設(shè)營(yíng)業(yè)稅稅率為4%，不考慮其他因素。則企業(yè)出售該廠(chǎng)房確認(rèn)的結(jié)果是（）。

A.凈收益38萬(wàn)元
B.凈損失38萬(wàn)元
C.凈收益36萬(wàn)元
D.凈損失36萬(wàn)元


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2.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不應(yīng)通過(guò)"固定資產(chǎn)清理"科目核算的有（）。

A.盤(pán)盈的固定資產(chǎn)
B.出售的固定資產(chǎn)
C.報(bào)廢的固定資產(chǎn)
D.對(duì)外投資的固定資產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A.已出租的土地使用權(quán)
B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C.已出租的建筑物
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物