單項(xiàng)選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量，下列說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.采用公允價(jià)值模式或成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)，均應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量
B.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量
C.自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出


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4.單項(xiàng)選擇題采用成本法核算長(zhǎng)期股權(quán)投資的企業(yè)，股票持有期內(nèi)被投資單位發(fā)放的現(xiàn)金股利，應(yīng)于（）確認(rèn)投資收益。

A.被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利的除息日
B.被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利的股權(quán)登記日
C.被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利時(shí)
D.實(shí)際收到現(xiàn)金股利時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題出租的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)，應(yīng)計(jì)入（）。

A.其他業(yè)務(wù)成本
B.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
C.銷(xiāo)售費(fèi)用
D.管理費(fèi)用