單項(xiàng)選擇題長江公司于2013年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31口收取租金200萬元，出租時，該幢商品房的成本為4400萬元，2013年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為4500萬元。長江公司2013年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為（）萬元。
A.損失100
B.收益100
C.收益300
D.損失200
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1.單項(xiàng)選擇題企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入（）。
A.公允價(jià)值變動損益
B.營業(yè)外收入
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.資本公積
2.單項(xiàng)選擇題2013年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租會為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元：2013年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2013年度利潤總額的影響金額是（）萬元。
A.180
B.200
C.350
D.380
3.單項(xiàng)選擇題企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)確認(rèn)為（）。
A.資本公積
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.公允價(jià)值變動損益
4.單項(xiàng)選擇題某企業(yè)采用成本模式計(jì)量其持有的投資性房地產(chǎn)。2012年1月購入一幢建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算并于當(dāng)期出租，該建筑物的成本為920萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值20萬元，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。2013年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額是（）萬元。
A.240
B.245
C.250
D.300
5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于購建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為（）。
A.存貨
B.固定資產(chǎn)
C.無形資產(chǎn)
D.投資性房地產(chǎn)
最新試題
從購入到處置該交易性金融資產(chǎn)，確認(rèn)的投資收益為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
2014年度該倉庫應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
針對上述資料甲公司的處理正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)資料（4），甲企業(yè)非專利技術(shù)的減值金額為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于月末的處理，正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
根據(jù)資料（7），下列說法正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列構(gòu)成固定資產(chǎn)成本的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)資料（3），下列各項(xiàng)中，甲企業(yè)2016年1月出租無形資產(chǎn)和收取租金的會計(jì)處理正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
2018年設(shè)備折舊為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
根據(jù)資料（4），出售固定資產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的凈損益為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題