單項選擇題乙購買甲的一套房屋，已經支付1／3的價款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉移房屋所有權。根據物權法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的是（）。

A.合同尚未生效，甲應返還所受領的價款并承擔締約過失責任
B.合同無效，甲應返還所受領的價款
C.合同有效，甲應繼續(xù)履行合同
D.合同有效，法院應當判決解除合同、甲賠償乙的損失


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2.單項選擇題中州公司依法取得某塊土地的建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經完成了外裝修。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.中州公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權
B.中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權
C.中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權
D.中州公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權

3.單項選擇題以下取得方式中，屬于動產所有權取得方式的是()

A、甲在自己的住宅屋頂建造了一座花房
B、乙收獲了一季莊稼
C、丙接受了朋友贈送的一輛汽車
D、丁取得了一筆存款利息

5.單項選擇題下列關于抵押權設定的相關說法中，正確的有()

A、抵押權是抵押物的標的物
B、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押
C、用正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同的內容為準
D、抵押合同可以采用書面形式訂立，也可以采用口頭形式訂立