判斷題物業(yè)共用部位．共用設施設備的維修．更新．改造費用，可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。（）

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2.單項選擇題業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主．非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金，由（）代管。

A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)所在地直轄市．市．縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門

3.多項選擇題物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（）等基本環(huán)節(jié)。

A.物業(yè)管理的早期介入
B.制定物業(yè)管理方案
C.制定《臨時管理規(guī)約》及有關制度
D.物業(yè)管理人員的選聘與培訓
E.選聘物業(yè)服務企業(yè)

4.單項選擇題下列不屬于物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)共用設備設施的運行．維護和管理
B.環(huán)境衛(wèi)生．綠化管理服務
C.業(yè)主自用部位的維護與管理
D.物業(yè)檔案資料的管理

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