多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類(lèi)型劃分的有（）。

A.居住物業(yè)投資
B.商業(yè)物業(yè)投資
C.土地開(kāi)發(fā)投資
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
E.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資


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1.多項(xiàng)選擇題按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低，對(duì)房地產(chǎn)投資分類(lèi)及各自特點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的有（）。

A、分為收益型、收益加增值型和機(jī)會(huì)型
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資屬于收益加增值型
C、對(duì)于剛剛竣工的收益性物業(yè)的投資屬于收益型投資
D、能承受較大投資風(fēng)險(xiǎn)、期望獲得較高收益的適合選擇機(jī)會(huì)型投資
E、收益型投資以獲取穩(wěn)定的租金為目的

2.多項(xiàng)選擇題下面哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)投資信托的分類(lèi)（）。

A.權(quán)益型
B.綜合型
C.增長(zhǎng)型
D.抵押型
E.混合型

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)最重要的一個(gè)特性是（）。

A.位置固定性
B.適應(yīng)性
C.異質(zhì)性
D.壽命周期長(zhǎng)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的（）特點(diǎn)，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。

A.相對(duì)較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.能抵消通貨膨脹的影響
D.提高投資者的資信等級(jí)

最新試題

當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

題型：判斷題

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

城市快速軌道交通線(xiàn)的建設(shè)，使沿線(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評(píng)判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）

題型：判斷題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng)，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）

題型：判斷題

金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過(guò)投資直接實(shí)現(xiàn)社會(huì)積累。（）

題型：判斷題

如果說(shuō)某事件具有不確定性，則意味著對(duì)于可能的情況無(wú)法估計(jì)其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計(jì)未來(lái)投資收益。（）

題型：判斷題

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長(zhǎng)短。（）

題型：判斷題

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

題型：判斷題

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

題型：判斷題