多項選擇題下列各項中，屬于契稅征稅范圍的有（）。

A.房屋抵押
B.以預購方式承受房屋權屬
C.房屋權屬作價投資
D.房屋典當


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1.多項選擇題下列關于契稅的表述中，正確的有（）。

A.公司以土地、房屋權屬作價入股，征收契稅
B.將房產(chǎn)用于抵押，征收契稅
C.企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對非債權人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬的，征收契稅
D.子女繼承父母房產(chǎn)，征收契稅

2.多項選擇題根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，下列行為不應繳納契稅的有（）。

A.房屋贈與
B.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移
C.以土地使用權作價投資
D.以土地使用權抵押

3.多項選擇題下列各項中，屬于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（）。

A.房產(chǎn)使用面積
B.房產(chǎn)建筑面積
C.租金收入
D.房產(chǎn)余值

4.多項選擇題下列各項中，應當征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.城市居民出租的房產(chǎn)
B.城市居民投資聯(lián)營的房產(chǎn)
C.城市居民所有的自住用房
D.城市居民擁有的營業(yè)用房

5.多項選擇題下列房產(chǎn)中，可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.軍隊自用的房產(chǎn)
B.學校附屬招待所用房
C.公園自用的房產(chǎn)
D.個人所有的營業(yè)用的房產(chǎn)