多項選擇題《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理的理解正確的有（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動
B.物業(yè)管理活動的基礎是物業(yè)服務合同
C.房地產(chǎn)物質形態(tài)的演變導致物業(yè)管理狀況的演變
D.物業(yè)管理活動應遵循市場原則
E.物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)


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1.多項選擇題對房屋等建筑物的管理，業(yè)主可以采用的方式有（）。

A.業(yè)主自行進行管理
B.業(yè)主可以將不同的服務內(nèi)容委托給同一個專業(yè)公司
C.業(yè)主將不同的服務內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司
D.業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理
E.業(yè)主將服務內(nèi)容委托居委會處理

2.多項選擇題為了處理好行政處罰和承擔民事責任之間的關系，《物業(yè)管理條例》在設定法律責任時遵循的原則有（）。

A.由業(yè)主先進行自我管理、自我約束，然后再追究相應的法律責任
B.凡是能夠通過承擔民事責任解決的，不再設定行政處罰的原則
C.維護全體業(yè)主合法權益的原則
D.確實涉及違反行政管理規(guī)定，損害公共利益，需要給予行政處罰的，則優(yōu)先保證民事責任的承擔，以允分體現(xiàn)優(yōu)先保護全體業(yè)主利益的原則
E.現(xiàn)實性與前瞻性有機結合的原則

3.單項選擇題業(yè)主之間建立的基礎是（），管理規(guī)約就是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約。

A.共同財產(chǎn)和共同區(qū)域
B.共同財產(chǎn)和共同利益
C.共同設施和共同原則
D.共同利益和共同管理

4.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取（）。

A.手續(xù)費
B.水電費
C.通信費用
D.取暖費