多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》正式頒布，這標(biāo)志著我國(guó)物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段，這一階段物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)出（）的特點(diǎn)。

A.盈利性
B.配套性
C.經(jīng)驗(yàn)性
D.操作性
E.廣泛性


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1.多項(xiàng)選擇題住房建設(shè)、分配、管理都由國(guó)家和國(guó)有企業(yè)統(tǒng)包，是我國(guó)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的城鎮(zhèn)住房制度，其弊端表現(xiàn)在（）。

A.建設(shè)資金有投入無回收
B.人均住房面積增加但住房質(zhì)量下降
C.收取房租過低，不能維持房屋的維修養(yǎng)護(hù)
D.制約了住宅建設(shè)的發(fā)展
E.房屋損壞嚴(yán)重，大量的危舊破房得不到改造，危及群眾的居住安全

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的基本特征包括（）。

A.社會(huì)化
B.專業(yè)化
C.市場(chǎng)化
D.強(qiáng)制化
E.單一化

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)房屋等建筑物的管理，業(yè)主可以根據(jù)不同情況采取不同的方式。從實(shí)際情況來看，主要的方式有（）。

A.業(yè)主自己進(jìn)行管理
B.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
C.業(yè)主選中中介公司進(jìn)行管理
D.業(yè)主同時(shí)選聘多家物業(yè)公司同時(shí)進(jìn)行管理
E.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，主要包括以下（）。

A.對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修
B.管理和養(yǎng)護(hù)房屋及配套的設(shè)備設(shè)施
C.對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔衛(wèi)生
D.控制和管理業(yè)主房?jī)?nèi)的裝飾裝修
E.做好小區(qū)的安全防范工作

5.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理常常包括通常情況下的物業(yè)管理不具有的一些內(nèi)容，其表現(xiàn)在（）。

A.處理建設(shè)單位遺留的房屋質(zhì)量問題
B.解決小區(qū)配套建設(shè)不齊全問題
C.管理遺留掃尾工程
D.空置房出租
E.看管物業(yè)管理事項(xiàng)