單項選擇題在實踐中，物業(yè)保安方面出現(xiàn)的問題較多，其中，有關部門對小區(qū)保安人員的違法失職行為監(jiān)管不力，沒有有效的措施屬于（）的原因。

A.業(yè)主
B.管理部門
C.保安人員
D.物業(yè)服務企業(yè)


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1.單項選擇題物業(yè)在承接檢查時，應由（）向物業(yè)服務企業(yè)移交相關物業(yè)資料。

A.開發(fā)商
B.建設單位
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會

2.單項選擇題下列選項中，（）發(fā)揮重要作用，是物業(yè)從建設到管理順利銜接的關鍵環(huán)節(jié)。

A.前期物業(yè)服務合同
B.物業(yè)服務合同
C.物業(yè)管理合同
D.物業(yè)規(guī)劃合同

3.單項選擇題物業(yè)服務成本定價，是指價格主管部門核定的物業(yè)服務社會（）。

A.平均成本
B.最低成本
C.預估成本
D.最高成本

5.單項選擇題以下對包干制收費形式的表述，說法錯誤的是（）。

A.包干制是我國目前住宅物業(yè)服務收費普遍采用的形式
B.包干制物業(yè)收費形式比較簡潔，交易透明度較高
C.物業(yè)服務企業(yè)的盈虧自負。無論收費率高低或者物價波動，物業(yè)服務企業(yè)必須按合同約定的標準提供相應的服務
D.收費率偏低時，容易導致物業(yè)服務企業(yè)虧損