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A.住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位．共用設(shè)施設(shè)備保修期滿前的維修和更新．改造的資金
B.業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有
C.從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有
D.1998年國務(wù)院《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》明確提出建立住房維修基金制度
E.住宅專項維修資金的存儲利息，除業(yè)主大會另有決定外，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金滾存使用
A.業(yè)主委員會
B.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主
C.占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主
D.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主
A.業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)實施物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托從事物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的委托合同
C.物業(yè)服務(wù)合同既可以發(fā)生在法人之間，也可以發(fā)生在公民與法人之間
D.《前期物業(yè)服務(wù)合同》合同甲方是業(yè)主委員會
E.《前期物業(yè)服務(wù)合同》合同乙方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位
A.服務(wù)制
B.酬金制
C.包干制
D.管理制
E.服務(wù)和管理制
A.物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容
B.物業(yè)管理的日常運作包括日常的綜合服務(wù)與管理，系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié)
C.物業(yè)管理的日常運作包括日常的綜合服務(wù)與管理，用戶入住，系統(tǒng)的協(xié)調(diào)三個基本環(huán)節(jié)
D.系統(tǒng)外部環(huán)境條件主要是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主．業(yè)主大會．業(yè)主委員會的相互關(guān)系的協(xié)調(diào)
E.系統(tǒng)內(nèi)部環(huán)境條件就是與相關(guān)部門及單位相互關(guān)系的協(xié)調(diào)
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建設(shè)單位通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。（）
物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。（）
在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）
下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費的明碼標(biāo)價的說法錯誤的是（）。
物業(yè)小區(qū)內(nèi)，業(yè)主共同決定重建建筑物及其附屬設(shè)施事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。（）
物業(yè)管理的專業(yè)化是指由專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同的簽訂，按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實施專業(yè)化管理。（）
社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。（）
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。（）
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取有關(guān)費用。（）
物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費用，可以計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。（）