單項選擇題修建性詳細規(guī)劃是依據(jù)（）的指標(biāo)和要求，直接對建設(shè)項目進行規(guī)劃設(shè)計和修建安排，指導(dǎo)建筑和工程施工圖設(shè)計。

A.城市性詳細規(guī)劃
B.控制性詳細規(guī)劃
C.近期建設(shè)好規(guī)劃
D.各項專業(yè)規(guī)劃


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2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的要求，正確的是（）。

A.注冊資本不高于5000萬元
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營4年以上
C.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%
D.注冊資本不低于5000萬元

3.單項選擇題住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護費用應(yīng)當(dāng)專戶存入銀行，由（）專項用于住宅共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.維修養(yǎng)護責(zé)任單位
C.房地產(chǎn)主管部門
D.住宅管理委員會

4.單項選擇題對于住宅的維修費用，具體收取標(biāo)準和辦法由（）規(guī)定。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.售房單位
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.房地產(chǎn)主管機構(gòu)

5.單項選擇題在下列說法中，房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的是（）。

A.有險不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施
D.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)