不定項(xiàng)選擇本題涉及營業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)開發(fā)商品房對(duì)外出售,售房合同上注明售房總金額4000萬元,2013年取得一次性售房收入1600萬元,取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬元;(2)支付取得土地使用權(quán)的金額800萬元;(3)開發(fā)成本1500萬元;(4)向銀行借款2000萬元,一年期,利率4%(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ蚍倾y行金融機(jī)構(gòu)借款800萬元,支付利息60萬元(不能提供金融機(jī)構(gòu)的證明);管理銷售費(fèi)用300萬元。已知:開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列(1)~(4)小題。計(jì)算土地增值稅可以扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)()萬元。

A.2747
B.3210
C.3510
D.3095


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1.不定項(xiàng)選擇本題涉及印花稅、營業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)該項(xiàng)目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同;(2)簽訂土地購買合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元,相關(guān)稅費(fèi)50萬元;(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元,前期工程費(fèi)100萬元,支付工程價(jià)款750萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元,開發(fā)間接費(fèi)用60萬元;(4)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元,管理費(fèi)用80萬元;(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。已知:購銷合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)相關(guān)扣除項(xiàng)目的說法中,正確的是()。

A.準(zhǔn)予扣除土地使用權(quán)費(fèi)=600+50=650(萬元)
B.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+750+150+60=1260(萬元)
C.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(650+1260)×20%=382(萬元)
D.準(zhǔn)予扣除"其他扣除項(xiàng)目金額"=(650+1260)×5%=95.5(萬元)

3.不定項(xiàng)選擇本題涉及印花稅、營業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)該項(xiàng)目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同;(2)簽訂土地購買合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元,相關(guān)稅費(fèi)50萬元;(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元,前期工程費(fèi)100萬元,支付工程價(jià)款750萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元,開發(fā)間接費(fèi)用60萬元;(4)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元,管理費(fèi)用80萬元;(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。已知:購銷合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年應(yīng)繳納城建稅和教育費(fèi)附加分別是()。

A.城建稅為14萬元
B.城建稅為6萬元
C.教育費(fèi)附加為3萬元
D.教育費(fèi)附加為6萬元

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下列關(guān)于法的特征的表述,不正確的是()。

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下列各項(xiàng)中,屬于訴訟時(shí)效中止事由的是()。

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中國境內(nèi)某出版社的作家2017年11月將其精選的散文作品交由本社出版,取得報(bào)酬10萬元。該筆報(bào)酬在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)適用的稅目是()。

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根據(jù)支付結(jié)算法律制度的規(guī)定,下列對(duì)銀行匯票的表述中,不正確的是()。

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郝某在甲公司工作,工資3500元/月。已知,當(dāng)?shù)芈毠せ踞t(yī)療保險(xiǎn)單位繳費(fèi)率為6%,單位所繳醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)劃入個(gè)人醫(yī)療賬戶的比例為30%,個(gè)人繳費(fèi)率2%。郝某個(gè)人醫(yī)療賬戶每月的存儲(chǔ)額為()元。

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下列有關(guān)單位人民幣卡的表述中,正確的是()。

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會(huì)計(jì)法律制度要求單位負(fù)責(zé)人對(duì)會(huì)計(jì)工作和會(huì)計(jì)資料的()負(fù)責(zé)。

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小王今年5周歲,智力超常,身體健康。有關(guān)小王的下列說法中,正確的是()。

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企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出,除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,準(zhǔn)予扣除的部分為()。

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下列各項(xiàng)中,屬于工傷保險(xiǎn)基金用途的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題