A.應(yīng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意
B.應(yīng)受到一定限制
C.不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D.不得危及建筑物安全
E.應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主的同意
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A.維修資金的所有權(quán)歸屬與使用
B.固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提方法
C.建筑物及其附屬設(shè)施的管理
D.管理費(fèi)用分?jǐn)偱c收益分配
A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路的土地所有權(quán)歸業(yè)主所有
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有
D.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或著明示屬于個(gè)人的除外
A.業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分可直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或營(yíng)業(yè)的目的
B.業(yè)主可以對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分出租，獲取利益
C.業(yè)主可以將屬于自己的住宅出借，解決親朋好友居住之難
D.業(yè)主不可把屬于自己的住宅或經(jīng)營(yíng)性用房用以抵押以取得貸款
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
A.共有
B.獨(dú)自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
最新試題
下列關(guān)于共同管理權(quán)的其他規(guī)定，說法不正確的是（）。
《物權(quán)法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積1／2以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1／2以上的業(yè)主同意的事項(xiàng)有（）。
（）應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，給予指導(dǎo)和協(xié)助。
《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)下列（）損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。
《物權(quán)法》規(guī)定，（）是本建筑物或者建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。按照業(yè)主大會(huì)的決定履行管理的職責(zé)。
建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)。有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主（）占建筑物總面積的比例確定。
建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指多個(gè)業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對(duì)其在構(gòu)造和使用上具有（）的建筑物部分所享有的所有權(quán)和對(duì)供全體或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有權(quán)以及基于建筑物的管理、維護(hù)和修繕等共同事務(wù)而產(chǎn)生的共同管理權(quán)的總稱。
只要是建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主，就有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)，行使專有部分以外共有部分的共有權(quán)以及共同管理的權(quán)利，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主行使專有部分的（）作出限制性規(guī)定，以維護(hù)建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益。
不同業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對(duì)其在構(gòu)造和使用上具有獨(dú)立的建筑物部分所享有的（）和對(duì)供全體或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有權(quán)以及基于建筑物的管理、維護(hù)和修繕等共同事務(wù)而產(chǎn)生的共同管理權(quán)，總稱建筑物區(qū)分所有權(quán)。
《物權(quán)法》規(guī)定，決定籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）的業(yè)主同意。