單項選擇題業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利（）。

A.一并轉(zhuǎn)讓
B.順序轉(zhuǎn)讓
C.部分轉(zhuǎn)讓
D.分別轉(zhuǎn)讓


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2.單項選擇題住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，（）或者相關(guān)業(yè)主組織實施使用方案。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.開發(fā)建設(shè)單位

3.單項選擇題住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）應(yīng)當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。

A.開發(fā)建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位
C.公有住房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.商品房業(yè)主或公有住房業(yè)主

4.單項選擇題業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30％的，應(yīng)當及時續(xù)交，成立業(yè)主大會的，續(xù)交方案由（）決定。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主委員會和當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門