單項選擇題下列關(guān)于商品房銷售面積爭議的說法，不正確的是（）。

A.按套計價的現(xiàn)售房屋，當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后不在合同中直接約定總價款
B.按單元計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在合同中附所售房屋的平面圖
C.房屋交付時套型與設(shè)計圖樣一致，相關(guān)尺寸在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變
D.買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任


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1.單項選擇題不屬于物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試所實行的是（）。

A.統(tǒng)一地點
B.統(tǒng)一組織
C.統(tǒng)一大綱
D.統(tǒng)一時間

2.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當具備的條件中，以下對能夠獨立承擔民事責任的表述，不正確的是（）。

A.如果企業(yè)沒有獨立的財產(chǎn)，是不可能獨立承擔民事責任的
B.如果企業(yè)不能就自己行為承擔相應(yīng)責任，難謂其具獨立的主體資格
C.獨立承擔民事責任是建立在獨立人格基礎(chǔ)之上的
D.獨立承擔民事責任是建立在獨立財產(chǎn)基礎(chǔ)之上的