A.貨幣
B.資金
C.實物
D.收益
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A.提升設(shè)備性能，提高了入住率
B.提高租金
C.限制污染環(huán)境的設(shè)備使用
D.減少租金拖欠
E.禁止耗能高的設(shè)備使用
A.決定基準收益率大小的因素主要是資金成本和項目風(fēng)險
B.內(nèi)部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
C.當(dāng)內(nèi)部收益率小于行業(yè)收益率時，認為項目在財務(wù)上是可以接受的
D.當(dāng)動態(tài)投資回收期小于基準回收期時，開發(fā)項目在財務(wù)上是可以接受的
A.房地產(chǎn)置業(yè)投資，包括房地產(chǎn)購置投資和流動資金投入兩個部分
B.房地產(chǎn)購置投資的價值在使用過程中逐漸的磨損和貶值，其價值逐漸以折舊的形式計入出租經(jīng)營成本，并通過出租經(jīng)營收入以貨幣形式回到投資者手中
C.流動資金在整個項目壽命周期內(nèi)始終被占用，直到項目壽命周期末，全部流動資金才能退出生產(chǎn)和流通
D.購買原材料、燃料的投資屬于房地產(chǎn)購置投資中的一種
A.單利計算的本利和大于復(fù)利計算的本利和
B.單利計算的本利和小于復(fù)利計算的本利和
C.單利計算的本利和等于復(fù)利計算的本利和，均為18075308元
D.單利計算的本利和等于復(fù)利計算的本利和，均為16835016元
A.實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值
B.名義利率越大，計算周期越短，實際利率與名義利率的差距越小
C.當(dāng)每年的計息周期=1時，名義利率與實際利率相等
D.當(dāng)每年的計息周期>1時，名義利率大于實際利率
E.當(dāng)每年的計息周期m趨于無窮大時，名義利率與實際利率的關(guān)系為i=er-1
A.借款償還期
B.投資回報率
C.償債備付率
D.資產(chǎn)負債率
E.動態(tài)投資回收期
A.淘汰法
B.更新法
C.局部補償
D.改造補償
E.完全補償
A.投資回收通常用提取折舊的方式獲得
B.投資回報常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率
C.在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
D.在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
A.設(shè)備磨損分為有形磨損和無形磨損兩大類
B.設(shè)備有形磨損，是設(shè)備在使用過程中發(fā)生的實體性磨損
C.設(shè)備無形磨損，是由于社會經(jīng)濟環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值
D.設(shè)備磨損的補償方式為完全補償，即淘汰舊設(shè)備、更換新設(shè)備
A.財務(wù)凈現(xiàn)值
B.現(xiàn)金流量
C.資金成本
D.項目風(fēng)險
E.投資回收期
最新試題
下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說法中，不正確的是（）。
將100元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復(fù)利計算，5年后的終值分別為（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)投資中投資回收和投資回報的敘述中，不正確的是（）。
下列選項中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。
下列能夠改變資金時間價值大小的因素有（）。
利息計算的方法有（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說法中，正確的有（）。
下列關(guān)于資金的時間價值的說法中，正確的有（）。
下列關(guān)于財務(wù)評價指標的敘述中，不正確的是（）。
下列關(guān)于設(shè)備磨損的說法中，不正確的是（）。