單項(xiàng)選擇題某商業(yè)機(jī)構(gòu)購(gòu)買價(jià)格800萬(wàn)元，其中400萬(wàn)元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余額400萬(wàn)元由投資者用現(xiàn)金支付。若該項(xiàng)投資的經(jīng)營(yíng)收入扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為28萬(wàn)元，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率是（）。

A.7％
B.70％
C.5％
D.3.5％


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題下列屬于評(píng)估項(xiàng)目盈利性的基本指標(biāo)的是（）。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.基準(zhǔn)收益率
C.設(shè)定的目標(biāo)收益率
D.現(xiàn)金回報(bào)率

2.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中，考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)是（）。

A.盈利能力指標(biāo)
B.靜態(tài)償債能力指標(biāo)
C.清償能力指標(biāo)
D.動(dòng)態(tài)償債能力指標(biāo)

3.單項(xiàng)選擇題就房地產(chǎn)開發(fā)投資來(lái)說(shuō)，（）主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收。

A.投資回收
B.投資回報(bào)
C.投資收益
D.投資利潤(rùn)

4.單項(xiàng)選擇題若考慮資金時(shí)間價(jià)值影響，就需將有關(guān)的費(fèi)用支出折算到一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，該時(shí)間點(diǎn)為（）。

A.設(shè)備磨損修理的時(shí)間
B.初始購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用支出的時(shí)間
C.轉(zhuǎn)售設(shè)備前成本計(jì)算的時(shí)間
D.計(jì)算沉沒成本的時(shí)間

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)備有形磨損是設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生的（）。

A.實(shí)體性磨損
B.非實(shí)體性磨損
C.設(shè)備貶值
D.技術(shù)更新