A.從理論上來說，租金的確定要以物業(yè)出租經(jīng)營成本和業(yè)主希望的投資回報(bào)率來確定，但起決定作用的因素還是市場的供求關(guān)系
B.對(duì)于一宗待出租的物業(yè)來說，制定出比市場平均租金高的租金會(huì)增加總租金收入
C.為準(zhǔn)確確定待出租物業(yè)的租金水平，比較可行的做法是比較已出租的類似物業(yè)和待出租物業(yè)的差異，并對(duì)已知的租金進(jìn)行相應(yīng)的修正
D.租金方案會(huì)受到出租策略的影響，例如承租面積較大且租期較長的租戶的租金水平會(huì)相對(duì)低一些
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你可能感興趣的試題
A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經(jīng)營預(yù)算
C.定位目標(biāo)市場
D.租約談判和簽約管理
A.申請(qǐng)→審查→簽訂租賃合同
B.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查
C.申請(qǐng)升審查→頒證→簽訂租賃合同
D.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查→頒證
A.可行性研究階段
B.租約簽訂前
C.租約執(zhí)行過程中
D.租約期滿時(shí)
A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
最新試題
在房屋租賃合同中，應(yīng)明確規(guī)定的有（）。
按照出租人所收取的租金中是否包含物業(yè)使用過程中所發(fā)生的費(fèi)用支出，可將物業(yè)租金分為（）。
從理論上說，租金的確定取決于（）。
為避免麻煩，租賃改建在租約中的規(guī)定有（）。
租戶選擇是租賃管理的核心內(nèi)容。在租戶選擇中考慮的主要準(zhǔn)則包括（）等。
根據(jù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理模式有（）。
按房屋租賃期限長短，房屋租賃分為（）。
物業(yè)管理師對(duì)未來租戶需求的了解程度，可通過（）等形式獲取。
吸引租戶的策略可謂多種多樣，下列說法正確的有（）。
為宣傳其推廣的物業(yè)，市場營銷人員宣傳的方面有（）。