單項(xiàng)選擇題按照物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者向不同主體提交報(bào)告分類，物業(yè)管理報(bào)告的類型不包括（）。

A.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報(bào)告
B.向政府主管部門提交的物業(yè)管理報(bào)告
C.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報(bào)告
D.向投資者或董事會(huì)提交的物業(yè)管理報(bào)告


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)定量和定性相結(jié)合計(jì)分法的評(píng)定，定量和定性結(jié)合評(píng)價(jià)等于（）。

A.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×20%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×80%
B.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×60%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×40%
C.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×50%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×50%
D.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×80%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×20%

3.單項(xiàng)選擇題功效系數(shù)法是物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的主要方法，有關(guān)功效系數(shù)法的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.其根據(jù)是多目標(biāo)規(guī)劃原理
B.通過功效函數(shù)轉(zhuǎn)化為可以度量的評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)
C.績(jī)效評(píng)價(jià)要求求得各項(xiàng)單項(xiàng)指標(biāo)即可
D.各項(xiàng)指標(biāo)均有一定的權(quán)數(shù)

4.單項(xiàng)選擇題有關(guān)物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)償債能力狀況修正指標(biāo)的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.經(jīng)營(yíng)虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權(quán)益總額的比率
B.速動(dòng)比率是企業(yè)一定時(shí)期的速動(dòng)資產(chǎn)同流動(dòng)負(fù)債的比率
C.現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債率是企業(yè)一定時(shí)期的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流入同流動(dòng)負(fù)債的比率
D.流動(dòng)比率衡量企業(yè)長(zhǎng)期債務(wù)償還能力

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況修正指標(biāo)不包括（）。

A.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
B.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率
C.不良資產(chǎn)比率
D.資產(chǎn)損失比率