A.保持產(chǎn)權(quán)的完整性
B.保持產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立性
C.寫字樓設(shè)備的現(xiàn)代化與否
D.配套設(shè)施是否完善
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A.與租戶有良好的溝通
B.及時(shí)收取租金
C.及時(shí)處理租戶的投訴
D.達(dá)到了出租率目標(biāo)
E.物業(yè)維修狀況一般
A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
B.風(fēng)險(xiǎn)回避
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
A.高層建筑自身有眾多的豎向管井
B.受大氣壓作用
C.熱壓差的作用
D.防火通道不暢通
E.受風(fēng)壓影響
A.使用方式的多樣性
B.所處區(qū)位好，規(guī)模大
C.功能齊全、配套設(shè)施完善
D.多由專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
E.多為現(xiàn)代化的高層建筑
A.由于寫字樓物業(yè)的租約一般都要持續(xù)幾年的時(shí)間，所以在租約中一般都要包含規(guī)定租金定期增加方式的租金調(diào)整條款
B.為了使租賃雙方共同承擔(dān)通貨膨脹帶來的風(fēng)險(xiǎn)，有時(shí)租約規(guī)定租金可以按消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整，但同時(shí)又規(guī)定一個(gè)上調(diào)比例的最高限
C.由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，某一地區(qū)的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)有時(shí)變化幅度非常大，因此，租戶和物業(yè)管理企業(yè)更愿意在租約中商定一個(gè)固定的年租金增長(zhǎng)率或增長(zhǎng)量
D.在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中全部的費(fèi)用，因此這一租金方式往往會(huì)受到租戶的歡迎
E.如果物業(yè)管理企業(yè)是按照租金的一定比例收取物業(yè)管理費(fèi)，租約中約定的代收代繳費(fèi)用越多，物業(yè)管理企業(yè)所收取的物業(yè)管理費(fèi)就越多
A.位置
B.業(yè)主的實(shí)力和聲望
C.物業(yè)建造的標(biāo)準(zhǔn)
D.租戶提供的服務(wù)內(nèi)容
E.區(qū)位
A.合流原則
B.分流原則
C.主體原則
D.簡(jiǎn)捷原則
E.層次原則
A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
A.服務(wù)滿意度
B.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
C.物業(yè)管理制度化
D.物業(yè)品牌化
A.工程隱患風(fēng)險(xiǎn)
B.設(shè)備運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)
C.消防防范風(fēng)險(xiǎn)
D.戰(zhàn)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
E.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
對(duì)寫字樓物業(yè)管理工作的評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括（）。
下列對(duì)寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的說法正確的有（）。
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
租賃期間的管理工作有（）。
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。
租戶管理的目的有（）。
寫字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。
寫字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。
高層建筑火勢(shì)一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。