單項選擇題下列費用中，（）是開銷中最大的一項，因此應(yīng)當(dāng)請工程技術(shù)人員反復(fù)測算，力求準(zhǔn)確。

A.設(shè)施維護(hù)費
B.綠化及清潔費
C.工資及福利
D.公共能耗費


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1.單項選擇題在考慮機(jī)構(gòu)設(shè)置時要兼顧的原則是（）。

A.近因原則
B.精簡高效
C.注重時效
D.真實可靠

2.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)入零售商業(yè)物業(yè)管理領(lǐng)域的目標(biāo)歸根結(jié)底是（）。

A.了解工作流程
B.要取得合理的經(jīng)濟(jì)回報
C.劃清管理范圍
D.制定企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展計劃

3.單項選擇題企業(yè)經(jīng)營策略的中心是（）。

A.與開發(fā)商建立密切聯(lián)系
B.必要的經(jīng)濟(jì)回報
C.樹立良好的品牌形象和以積極的心態(tài)參與市場競爭
D.管理模式

4.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理的根本是（）。

A.費用
B.策略
C.計劃
D.成本

5.單項選擇題百分比租金通常的計算是以（）為基礎(chǔ)。

A.運(yùn)營費用
B.年總營業(yè)額
C.凈運(yùn)營收益
D.毛收入