單項選擇題在物業(yè)管理機構(gòu)發(fā)生更迭時的物業(yè)查驗的費用和收支情況不包括()。

A.原物業(yè)管理機構(gòu)的人員薪金
B.物業(yè)服務(wù)費
C.停車費
D.水電費


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1.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)進行查驗之后將發(fā)現(xiàn)的問題()。

A.自行組織處理
B.待到業(yè)主入住時向業(yè)主說明
C.提交建設(shè)單位處理
D.直接與承包商交涉處理

2.單項選擇題物業(yè)的承接查驗分為()。

A.單項工程承接查驗、分期工程承接查驗和綜合工程承接查驗
B.業(yè)主入住交房的承接查驗和物業(yè)管理單位承接查驗
C.新建物業(yè)的承接查驗和物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗
D.建筑物承接查驗、基礎(chǔ)設(shè)施承接查驗、配套設(shè)施承接查驗和公共部位承接

3.單項選擇題物業(yè)管理機構(gòu)更迭時移交工作應(yīng)注意的事項不包括()。

A.明確交接主體和次序
B.移交工作的難點、重點要想全,簽合同、辦手續(xù)留有余地
C.確認原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出或留下人員名單
D.對仍在保修期內(nèi)的項目要多方簽字,明確保修責任

4.單項選擇題以下哪一項不屬于新建物業(yè)管理工作移交的內(nèi)容()。

A.產(chǎn)權(quán)資料,竣工驗收資料
B.業(yè)主資料
C.設(shè)計、施工資料,物業(yè)保修和物業(yè)使用說明資料,機電設(shè)備資料
D.房屋裝修資料

5.單項選擇題對新建物業(yè)承接查驗中發(fā)現(xiàn)的問題,不屬于一般處理程序的是()。

A.收集整理存在問題
B.處理方法(由建設(shè)單位提出處理方法,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可提出相應(yīng)整改意見)
C.跟蹤驗證
D.負責監(jiān)控整改質(zhì)量