被評估企業(yè)為一擬準備上市的酒店，評估基準日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務狀況詳見2003年利潤表，表中補貼收入30萬元為因“非典”原因國家給予的退稅收入，營業(yè)外支出15萬元為防“非典”發(fā)生的專項支出。
評估人員對該公司的情況進行深入調查及對歷史數(shù)據(jù)分析后，對該企業(yè)正常經(jīng)營情況下的有關財務數(shù)據(jù)做出如下判斷：
1.由于非典原因，該企業(yè)2003年的實際收入僅達到企業(yè)正常經(jīng)營收入的60%;
2.企業(yè)主營業(yè)務成本約占主營業(yè)務收入的50%，營業(yè)費用約占主營業(yè)務收入的5%,管理費用約占主營業(yè)務收入的5%;
3.財務費用(利息支出)約占主營業(yè)務收入的10%，其中長期負債利息占財務費用的80%;
4.主營業(yè)務稅金及附加占主營業(yè)務收入的5.5%;
5.企業(yè)所得稅稅率為33%。
2003年利潤表
評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計算和調整得到一組價值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值，具體數(shù)據(jù)如下：(1)市盈率為l0;(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7;(3)每股市價與每股主營業(yè)務利潤的比率為3.8。
要求：根據(jù)上述資料運用市場法評估該酒店市場價值。(最終評估值以算術平均數(shù)為準，運算中以萬元為單位，評估結果保留兩位小數(shù))。
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A.折現(xiàn)率不低于投資的機會成本
B.行業(yè)基準收益率不宜直接作為折現(xiàn)率，但是行業(yè)平均收益率可作為折現(xiàn)率的重要參考指標
C.貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率
D.可以低于國庫券利率
E.可以任意選擇
A.收益期限的確定
B.要對企業(yè)的收益予以界定
C.要對企業(yè)的收益進行合理的預測
D.在對企業(yè)的收益做出合理的預測后，要選擇合適的折現(xiàn)率
E.企業(yè)的管理水平
A.整體價值
B.股東全部權益價值
C.有效資產(chǎn)價值
D.全部資產(chǎn)價值
E.股東部分權益價值
最新試題
被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按分段法估算企業(yè)的價值最有可能的是（）萬元。
運用收益法評估企業(yè)價值時，在正常情況下，收益預測的基礎是（）。
（1）根據(jù)所給條件，分別用資產(chǎn)加和法和收益法評估甲公司股東全部權益價值；（2）對上述兩種評估方法所得評估結果進行比較，分析其差異可能存在的原因；（3）如果評估機構最終以上述兩種評估方法所得結果的算術平均數(shù)作為評估結論，你認為是否妥當？應如何處理？（4）給出甲公司股東全部權益價值的最終評估結果，并簡單說明理由。（折現(xiàn)率取整數(shù)，其他計算小數(shù)點后保留兩位）
某企業(yè)預計未來5年的預期收益額為10萬元、11萬元、12萬元、12萬元和13萬元。假定折現(xiàn)率與資本化率均為10%。要求：試用適當?shù)募夹g方法估測該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè)價值。
波特五力模型中的五力包括（）。
企業(yè)投資資本收益體現(xiàn)的權益有（）。
企業(yè)的收益有兩種基本表現(xiàn)形式（）。
企業(yè)價值評估的一般范圍包括，被評估企業(yè)（）。
將評估基準日被評估企業(yè)實際收益調整至客觀收益時需調整的項目包括（）。
企業(yè)價值評估時，需要剝離并單獨處理的資產(chǎn)通常有（）。